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   2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。



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▓ 申请人年满18岁;

▓ 申请人无犯罪记录;

▓ 有50万欧元以上可用于购房的资金。



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   ▓ 汇福移民办理服务费:¥40000

   ▓ 官方及第三方费用:4万人民币

    购房投资款约:50万欧元

    房产相关税费约:6万欧元


   总共涉及的资金约:420万人民币 

   (备注:全部费用按一家三口计算,汇率按1:7.5计算)



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费用分类费用项收费机构金额收费时间/阶段退款标准
咨询服务费咨询服务费汇福移民4万人民币签约可退
官方及第三方费用移民律师费移民律师3万人民币初次递交前可退
公证、认证及翻译费公证处、认证处、翻译公司包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。初次递交前不退
居留申请费移民局60欧元/人递交移民申请时不退
居留卡续签及居留卡费用移民局续签费用15.45欧元/人续签申请时不退
居留卡费用18.18欧元/人
社会医疗保险费保险公司约为700欧元/人/年申请材料制作时不退
购房及相关税费购房款房地产商以及相关机构最低房产投资额50万欧元购房时不退
购房律师费房地产商以及相关机构约为房款的1%;购房时不退
增值税房地产商以及相关机构居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);购房时不退
房产交易税房地产商以及相关机构约为房款的7%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);购房时不退
房产市政税房地产商以及相关机构地籍价值的0.4%-1.1%,其中地籍价值约为房价的70%(每年缴纳)购房时不退
出租税房地产商以及相关机构若不出租则缴纳地籍价值1.1%的24.75%,出租后则缴纳租金的24.75%购房时不退
房产注册费及公证费房地产商以及相关机构约为房价的0.5%购房时不退
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流程周期办理内容

 1.缴纳咨询服务费

1天

缴纳汇福移民服务费

 2.准备资料

1-2个月

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

 3.考察买房

1个月

购买50万欧元以上房产

 4.申请1年签证

1个月

递交签证申请

 5.申请居留权

1个月

向移民局提交申请

 6.获得居留卡

1-3个月

 7.居留卡续期

1年

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