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美国投资移民政策改革,EB-5资金将提升!

文章出处:深圳市汇福环球投资移民有限公司 人气:-发表时间:2017-04-05 11:02:00

 

美国投资移民政策改革,EB-5资金将提升!






EB-5投资移民计划


  


  EB-5由美国国会在1990年通过,目的是吸引外国移民,并通过就业和投资促进美国经济增长。根据该项目,如果能为美国创造或维持10个以上全职就业岗位,并且投资至少100万美元(若在目标就业区,则投资至少达到50万美元),那么投资者及其配偶和未满21岁的未婚子女就能获得美国绿卡。

 

  对美国经济有着最直接影响的EB-5计划为众多建设项目提供了主要的资金来源。据福布斯杂志估计,自2012年以来,EB-5计划为美国带来了约87亿美元的投资。


  福布斯杂志报道,有90%的EB-5申请人来自中国。根据CNN Money报道,EB-5计划尤为受到中国投资人的欢迎,且近几年来一直处于供不应求的状态。尽管该计划对投资人资金来源披露的规定越来越严格,但人们对于EB-5签证的需求仍在不断增长。


  据分析,虽然川普可能下令大规模驱逐无证移民以及破坏H-1B计划,但他或许并不会限制EB-5计划,因为该计划为美国带来了急需的投资资金,这有利于美国的经济。


 

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EB-5投资移民“要涨价”



  华裔律师华强说,美国投资移民涉及改革的领域为优先日维持、增加最低投资额、目标就业地区(TEA)定义流程,以及包括副申请人的独立申请、面试和发放绿卡的流程等。尤为引人注目的是,非目标就业地区最低投资额从之前的100万美元涨到180万美元,目标就业地区投资额从50万美元涨到135万美元,这种翻倍的移民费用增长以前没有过。


  华裔地产专家成薇表示,对于投资移民改革问题,国会在喊了无数遍“狼来了”之后,移民局终于抛出了关于EB-5投资移民改革的最新提议这个重磅炸弹。投资移民投资额的翻倍增长,对于以中国大陆投资者为主体的EB-5申请者而言,犹如晴天霹雳,美国移民之路更为坎坷。面对当前颇为混乱的EB-5移民市场, 美国移民局终下狠手,改革之心可见一斑。一旦上述投资移民的改革方案于4月11日前获得多数支持,最终将会通过国会决议对移民法案进行修改。


  华强表示,除了投资额暴涨之外,EB-5投资移民改革最新提议中的目标就业地区定义值得关注。最新提议中允许将符合人口要求(至少2万)和高失业率要求(至少高于美国平均失业率150%)的城镇纳为TEA,并将目前州政府定义TEA的权力收归移民局。


  这意味着,之前你可以用50万美元投资一些虽然被划为“目标就业区”、但实际上经济活力较好的项目;但是新政之后,这些项目很可能被划定到“ 非目标就业区”, 那么投资金额就变成了180万美元。改革方案中提出,TEA定义的由移民局统一管理,但移民局的划定方案采用了新的人口统计方式,把“任意选定人口统计区”变为“多个人口统计区”,移民局也许会更加严苛。



EB-5投资移民





富人将加快申请移民步伐


 

  直以来备受中国富人关注的美国投资移民项目EB-5很可能面临投资门槛提高的变动,这让许多人加快了申请移民的步伐。


  近年来,EB-5一直面临到期的风险,但最终都有惊无险地顺利延期。不过在本月初的众议院司法委员会(House Judiciary Committee)听证会上,参众两院议员均指出,这一移民项目需要重大修改。


  众议院司法委员会移民和边境安全委员会主席森布伦纳(Jim Sensenbrenner) 表示,到最后一分钟延期或者提出短期持续方案的日子已经结束了。


  据CNN此前报道,提议的EB-5修改内容包括,把投资移民资金门槛从现有的50万美元提高到135万美元,以及提高对“目标就业区”(Targeted Employment Area)的资格要求,以确保资金能够投向失业率高企的地区。目标就业区是指乡村地区或失业率至少是全国平均水平1.5倍的地区。

 

  该项目确实促进了美国就业和经济增长,不过它经常被指弄虚作假。一些投资移民项目会挑选符合审查要求的农村地区或贫困社区作为投资地,但实际上,项目却最终在富裕的市中心地区开发。


EB-5还被批让美国的房地产巨头渔利。在这一签证政策下,资金不断涌入纽约、迈阿密和加州等地的高端房地产项目,其中就包括现任美国总统特朗普女婿库什纳(Jared Kushner)的家族产业。据悉,库什纳家族目前正计划通过EB-5基金寻求8.5亿美元资金以重修其位于纽约第五大道上的办公大楼。


  此外,EB-5还被指责被中国富人所垄断。据彭博社报道,中国人继续超越其他国家成为EB-5的主力军。美国国务院的数据显示,截至去年9月30日结束的财年,中国投资者通过EB-5转移的资金总规模达到了38亿美元。


  一些中国富人有时会通过非法渠道避开监管限制,将自己的资产转移到国外,同时获得美国居民身份。


  因为中国大陆居民每年的换汇额度为5万美元,仅为目前EB-5投资移民资金要求的十分之一。“我们给客户的建议是在美国开三到四个私人银行账户,或者拿三到四个朋友的银行账户,把钱分开汇到这些不同的账户里,这样做不会被中国政府列入黑名单”,上海一名房地产中介这样说。


  EB-5面临的变数已经引起了一些中国富人的不安。


  总部在深圳、帮助办理EB-5投资移民的代理机构Can-Reach (Pacific)美国项目负责人说:“一些客户要求我们确保他们的申请在4月28日之前提交……我们正在加紧赶工。”


  该计划即将于2017年4月28日到期,到目前为止,最低投资额是否会上涨,以及该计划是否能够继续延期,都还无从知晓。


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